XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ TIỀN CHẾ NHƯ THẾ NÀO?
HỎI:
Tôi có một mảnh đất diện tích 450m2. Hiện nay, tôi muốn xây dựng nhà tiền chế. Vậy xin hỏi, thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà tiền chế như thế nào? Trân trọng cảm ơn!
TRẢ LỜI:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến dịch vụ thiết kế xây dựng trang giấy phép xây dựng. Với câu hỏi của bạn (bạn không ghi rõ địa chỉ lô đất muốn xin giấy phép xây dựng nhà tiền chế ở đâu) nên chúng tôi trả lời như sau :
Điều kiện xin giấy phép xây dựng nhà tiền chế
Nhà xưởng tiền chế là loại công trình có quy mô lớn lại liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh. Vì vậy, thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà tiền chế cũng phức tạp hơn. Để xin giấy phép xây dựng nhà tiền chế cần đáp ứng các điều kiện sau:
- Hồ sơ thiết kế xây dựng nhà tiền chế phải được cá nhân. Tổ chức có đủ điều kiện pháp nhân thực hiện và cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
- Nhà tiền chế không được nằm trong khu vực đất có khả năng bị ngập lụt, sụt lún hoặc đất thuộc khu vực di tích lịch sử, di sản văn hóa.
- Nhà tiền chế xây dựng không trái với mục tiêu đầu tư và mục đích xây dựng.
- Nhà tiền chế chuẩn bị xây dựng phải đảm bảo các quy định về chỉ giới xây dựng, an toàn cho các công trình lân cận.
- Nhà tiền chế phải đảm bảo các yêu cầu về an toàn phòng cháy chữa cháy, điện nước, giao thông, bảo vệ môi trường.
Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà tiền chế
Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà tiền chế bao gồm:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (01 bản chính theo mẫu)
– Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; (01 bản sao y công chứng)
– Bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà xưởng (02 bộ chính, xem hồ sơ bên dưới)
– Văn bản phê duyệt biện pháp thi công của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận, đối với công trình xây chen có tầng hầm (01 bản chính);
– Quyết định phê duyệt đánh giá tác động môi trường (01 bản sao y công chứng);
– Giấy đăng ký kinh doanh của đơn vị tư vấn thiết kế (bản sao có chứng thực);
– Chứng chỉ hành nghề của chủ trì các bộ môn thiết kế (bản sao có chứng thực);
– Đối với trường hợp lắp đặt thiết bị hoặc kết cấu khác vào công trình đã xây dựng, nhưng không thuộc sở hữu của chủ đầu tư thì phải có bản sao có chứng thực Hợp đồng với chủ sở hữu công trình.
Đối với trường hợp xin giấy phép xây dựng nhà tiền chế trong khu công nghiệp cần sung thêm các loại giấy tờ sau:
– 01 bản sao Giấy Chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc chứng nhận đầu tư
– Quyết định phê duyệt dự án kèm theo văn bản chấp thuận đầu tư của cơ quan có thẩm quyền, ý kiến bằng văn bản về thiết kế cơ sở (nếu có) của cơ quan quản lý nhà nước theo quy định.
Khách hàng nói về dịch vụ của Kim Trọng Phát:
Mời quý khách tham khảo thêm : xin giấy phép xây dựng tại bình dương
Sau khi chúng ta đủ thành phần hồ sơ được tiếp nhận kết quả thẩm định, chúng ta tiến hành xin giấy phép xây dựng khi đầy đủ thành phần hồ sơ gồm: thẩm duyệt pccc, kết hoạch bảo vệ môi trường, khoan địa chất, kết quả thẩm định thiết kế. sau thời gian 1 tháng chúng ta có đươc kết quả giấy phép nhà tiền chế như sau:
Mời quý khách tham khảo thêm : Dịch vụ xin phép xây dựng nhà trọ
Công Ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng Kim Trọng Phát
Văn Phòng Đại Diện : 35 đường D6 – KDC Phúc Đạt, phường Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Trụ sở: 23 Lê Thị Trung, Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Email : kimtrongphat@gmail.com -MST: 3702245461
Hotline : 0977443232 – kinh doanh : 0908005622