Hoàn Công Nhà Ở

Hoàn công là một công việc đòi hỏi thời gian và công sức, vì vậy mà nhiều người thường bỏ qua công đoạn này. Để biết rõ hơn về hoàn công nhà ở riêng lẻ, bạn hãy tham khảo bài viết sau đây.

Hoàn công là gì?

Hoàn công hay hoàn công xây dựng hay còn gọi là hoàn thành công trình. Đây là một thủ tục hành chính nhằm xác nhận sự kiện các bên đầu tư, thi công đã hoàn thành công trình xây dựng sau khi được cấp giấy phép xây dựng và đã thực hiện xong việc thi công có nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng. Hoàn công có ý nghĩa là đủ điều kiện để được cấp đổi lại sổ hồng. Trong đó thể hiện những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau khi thi công.

Nói một cách dễ hiểu thì hoàn công là bước cuối cùng để hợp thức hóa công trình xây dựng trên đất. Chính thức công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất sau khi thi công.

Đây là thủ tục hành chính khá quan trọng. Vì nếu không thực hiện hoàn công, pháp luật chưa công nhận những thay đổi về hiện trạng nhà đất. Lúc này các giao dịch việc mua bán, chuyển nhượng,…trở nên khó khăn hơn. Do đó, giá trị của ngôi nhà cũng giảm theo.

Thời điểm nào thì hoàn công nhà?

Bên thi công sau khi hoàn thành công trình; thu dọn hiện trường; lập bản vẽ hoàn công và chuẩn bị các tài liệu cần thiết cho việc nghiệm thu công trình.

Tiếp đến chủ nhà; bên thi công; bên thiết kế phải cùng nhau tiến hành nghiệm thu và lập biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng.

Sau khi hoàn thành 2 giai đoạn trên thì mới tiến hành Hoàn công.

Chuẩn bị làm hồ sơ hoàn công nhà ở riêng lẻ

Bước đầu tiên để làm thủ tục hoàn công, chính là chuẩn bị hồ sơ, một bộ hồ sơ hoàn công nhà ở riêng lẻ bao gồm:

– 1 giấy báo kiểm tra công trình hoàn thành.

– 1 giấy xin phép xây dựng nhà ở.

– 1 bản vẽ thiết kế xây dựng nhà ở tư nhân.

– 2 bản vẽ hoàn công, vẽ hiện trạng hoàn công công trình xây dựng được cấp phép.

– 1 bản hợp đồng xây dựng.

– 1 biên lai thu thuế xây dựng (hoặc hóa đơn vật tư và nhân công) .

– 1 bản giấy phép hành nghề của đơn vị thi công sao y chứng thực.

Dịch Vụ Hoàn Công Nhà trọn gói

Quy mô xây dựng(m2) Giá dịch vụ hoàn công nhà ở 
Nhà trệt (S ~ 100m2) 7.000.000 vnđ
Nhà 2 lầu đổ lại (S ~ 250m2) 15.000.000 vnđ
Trên 2 lầu (S > 250m2) Thỏa thuận

Thời gian hoàn công nhà :

Thời gian thực hiện phụ thuộc vào các việc sau :

– Đo đạc hiện trang, xuất bản vẽ hiện trang : 02 ngày .

– Mời phòng tài nguyên môi trường cấp Huyện thị xuống đo đặc bản vẽ hoàn công : 40 ngày.

– Hoàn thành các thủ tục về thuế : 01 ngày.

– Đổi từ sổ đỏ sang sổ hồng : 30 ngày

>>>> Vậy thời gian hoàn thành là : 2.5 tháng

Một số hồ sơ mà chúng đã thực hiện

Mời quý khách tham khảo thêm : Dịch vụ hoàn công nhà văn phòng

Liên Hệ : Công Ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng Kim Trọng Phát

Địa chỉ : 23 Lê Thị Trung, Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Email : kimtrongphat@gmail.com

Điện thoại : 0274.6512361

Hotline : 0977.44.32.32 – kinh doanh : 0908.005.622 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Contact Me on Zalo