Bạn đang có nhu cầu xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương hãy đến với công ty Kim Trọng Phát chúng tôi sẽ giúp được quý khách tiết kiệm được thời gian, chi phí một cách hiệu quả nhất.
Xin Giấy Phép Xây Dựng Bình Dương 2022 Có Gì Mới?
Toàn bộ các thủ tục về xin giấy phép xây dựng cũng như các mẫu đơn từ đều thực hiện theo thông tư 15/2016/TT-BXD kí ngày 30/06/2016.
Có Mấy Loại Giấy Phép Xây Dựng Trong Năm 2022
- Giấy phép xây dựng nhà mới : hay còn gọi là giấy phép xây dựng nhà vô thời hạn thường được cấp trong những khu đất có quy hoạch đất ở lâu dài, ít biến động.
- Giấy phép xây dựng có thời hạn: hay còn gọi là giấy phép xây dựng tạm thường có thời hạn 5 năm kể từ ngày cấp hoặc cho tới khi thực hiện dự án. Có rất nhiều trường hợp quy hoạch dẫn đến cấp tạm như là: quy hoạch phân khu, sai mục đích sử dụng đất như đất tôn giáo, giáo duc…
- Giấy phép xây dựng giai đoạn : cấp phép theo dự án thường được cấp theo từng giai đoạn, được chia nhỏ ra để nhằm mục đích đầu tư dài hạn.
- Giấy phép xây dựng cải tạo, sửa chữa : cải tạo sửa chữa nâng cấp từ công trình cũ đã được cấp phép, công trình cải tạo phải đảm bảo điều kiện an toàn chịu lực khi nâng tầng và phải có đơn vị kiểm định độc lập kiểm định nâng tầng( như công ty Kim Trọng Phát).
- Giấy phép di dời công trình : giấy phép được cấp khi bạn muốn dời sang vị trí khác mà không ảnh hưởng tới quy hoạch, khoảng lùi và đảm bảo kết cấu an toàn công trình lân cận.
Các Trường Hợp Được Miễn Giấy Phép Xây Dựng:
Tại Khoản 30 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung 2020 cho Điều 89 Luật Xây Dựng 2014 quy định về các trường hợp được miễn xin giấy phép xây dựng như sau:
- Nhà ở riêng lẽ trong khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Nhà ở riêng lẻ cấp 4 tại nông thôn, nhà có quy mô dưới 7 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt
- Công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng; trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa
Nhà Cấp 4 năm 2022 Có Phải Xin giấy Phép Xây Dựng Không?
Nhà cấp 4 ở đây có 3 trường hợp là nhà cấp 4 ở đô thị, nhà cấp 4 ở nông thôn và nhà cấp 4 trong khu đô thị, chúng ta sẽ đi đến từng trường hợp như sau:
- Nhà Cấp 4 ở nông thôn : được miễn giấy phép xây dựng theo Khoản 30 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung 2020 cho Điều 89 Luật Xây Dựng 2014 quy định về các trường hợp được miễn xin giấy phép xây dựng.
- Nhà cấp 4 trong khu đô thị, trong khu dự án đầu tư xây dựng : được miễn giấy phép xây dựng theo Khoản 30 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung 2020 cho Điều 89 Luật Xây Dựng 2014 quy định về các trường hợp được miễn xin giấy phép xây dựng
- Nhà cấp 4 ở đô thị : vẫn phải xin giấy phép xây dựng bình thường.
Mời quý khách tham khảo thêm: dịch vụ xin giấy phép xây dựng Bình Dương
Quy Trình Cấp Phép Xây Dựng Tại Bình Dương năm 2022:
Quý khách cần chuần bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng như sau:
- 2 bộ bản vẽ xin phép xây dựng : thể hiện đầy đủ chi tiết vị trí khu đất, mặt bằng tổng thể, mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, mặt bên, điểm đấu nối điện nước, chi tiết kết cấu móng, dầm sàn, mái.
- Sổ đất sao y bản chính ( photo công chứ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
- Đơn xin cấp phép xây dựng: theo mẫu thông tư 15/2016/TT-BXD kí ngày 30/06/2016.
Bạn Có Nên Chọn Công Ty Dịch Vụ Thiết Kế Xây Dựng
- Nhanh chóng: Đa số khách hàng đến với dịch vụ thiết kế xây dựng Kim Trọng Phát chúng tôi đều được đáp ứng nhu cầu cấp thiết về thủ tục xin giấy phép xây dựng để nhanh chóng tiến hành xây dựng nhà.
- Giá cả cạnh tranh: Chúng tôi luôn mang đến những sản phẩm chất lượng và giá cạnh tranh hàng đầu khu vực.
- Uy tín – chuyên nghiệp: Do tính chất chuyên nghiệp với nguồn nhân sự dồi dào đầy năng lực và nhiệt huyết tận tâm chúng tôi luôn tạo ra những sản phẩm chất lượng, uy tín hàng đầu.
Đến Với Kim Trọng Phát Bạn Sẽ Được Tư Vấn Những Gì?
-
Mật độ xây dựng.
-
Quy chế xây dựng trong khu dân cư.
-
Chỉ giới xây dựng.
-
Diện tích cấp phép tối đa có thể.
-
Chiều cao xây dựng được cho phép theo quy định.
-
Số tầng được cấp phép.
Hồ Sơ Xin Phép Xây Dựng Bình Dương 2022?
Để tiến hành nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng chúng ta cần phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ khi đến nộp tại cơ quan hành chính công:
- Đơn xin phép xây dựng (theo thông tư 15/2016/TT-BXD)
- 2 Bộ bản vẽ xin giấy phép xây dựng.
- Giấy chứng nhận QSDĐ sao y bản chính.
- Trích lục vị trí thổ cư ( nếu có).
Giá Xin Giấy Phép Xây Dựng Bình Dương Năm 2022
Dịch vụ xin phép xây dựng Bình Dương giá trọn gói được tính theo m2 hoặc số tầng, riêng với công trình nhà ở riêng lẻ được tính giá như sau :
| Quy Mô Công Trình | Đơn giá |
| Nhỏ hơn 100 m2(hoặc tầng trệt) | 3.000.000 đ |
| Từ 100 m2 đến 200 m2(hoặc tầng trệt +01 tầng lầu) | 3.500.000 đ |
| Từ 200 m2 đến 300 m2 (hoặc tầng trệt +02 tầng lầu) | 4.000.000 đ |
| Từ 300 m2 đến 400 m2 (hoặc tầng trệt +03 tầng lầu) | 4.500.000 đ |
| Từ 400 m2 trở lên | Giá thỏa thuận |
Bản vẽ xin phép xây dựng (chủ nhà tự xin phép xây dựng) được tính theo m2 hoặc số tầng, riêng với công trình nhà ở riêng lẻ được tính giá như sau :
| Quy Mô Công Trình | Đơn giá |
| Nhỏ hơn 100 m2 | 1.000.000 đ |
| Từ 100 m2 đến 200 m2 | 1.500.000 đ |
| Từ 200 m2 đến 300 m2 | 2.000.000 đ |
| Từ 300 m2 đến 400 m2 | 2.500.000 đ |
| Từ 400 m2 đến 600 m2 | 3.000.000 đ |
| Từ 600 m2 đến 800 m2 | Giá thỏa thuận |
Thời gian xin phép xây dựng từ 15 – 20 ngày.
Một Số Hồ Sơ Mà Công Ty Chúng Tôi Đã Thực Hiện:
Liên Hệ : Công Ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng Kim Trọng Phát
Văn Phòng Đại Diện : 35 đường D6 – KDC Phúc Đạt, phường Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Trụ sở: 23 Lê Thị Trung, Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Hotline : 0977443232 – kinh doanh : 0908005622
Vị Trí Công Ty Kim Trọng Phát
