Hiện nay, nhu cầu về nhà ở công nhân hay sinh viên rất cao. Đặc biệt là gần các khu công nghiệp hay trường đại học. Nhà nước hiện đang có nhiều chính sách ưu đãi và hỗ trợ hấp dẫn. Dành cho các cá nhân hay công ty đầu tư vào thị trường này. Có thể thấy, đây là một thị trường béo bở được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Tuy nhiên không phải ai cũng nắm rõ các tiêu chuẩn cần thiết khi thiết kế và xây dựng nhà ở công nhân hay sinh viên. Sau đây, Kim Trọng Phát sẽ cập nhập những tiêu chuẩn thiết kế nhà ở công nhân năm 2021.
Xem thêm: 5 mẫu thiết kế tòa nhà văn phòng rất được ưa chuộng hiện nay
Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở công nhân khu công nghiệp
Khi thiết kế nhà ở công nhân cần tuân thủ theo các tiêu chuẩn đã được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành và tránh các sai phạm không đáng có.
Tiêu chuẩn thứ nhất
Đảm bảo nơi xây dựng không nằm trong khu vực cấm theo quy định của Luật Xây dựng, khu quy hoạch giải tỏa hay nằm trong khu hành lang an toàn giao thông, nằm ngoài các khu vực bảo vệ quốc phòng hay an ninh theo quy định của cơ quan nhà nước, không nằm tiếp giáp các hành lang bảo vệ hy mạng lưới điện cao thế,…
Tiêu chuẩn thứ hai
Xây nhà cho công nhân yêu cầu mật độ xây dựng không quá 70% tổng diện tích đất. Mỗi phòng cần được xây dựng là 12m2 (có nhà vệ sinh riêng) và 9m2 (nhà vệ sinh dùng chung), chiều rộng đảm bảo từ 2.4m trở lên và chiều cao thấp nhất là 2.8m từ trần xuống sàn.
Tiêu chuẩn thứ ba
Nhà ở phải được xây dựng bằng gạch, xi măng và đảm bảo nền móng chắc ổn định. Bắt buộc tường nhà phải được trát vữa, quét vôi hoặc sơn nước. Không nên sử dụng các vật dụng làm bằng tre nứa hay các vật liệu dễ cháy. Đảm bảo an toàn cho người ở và hạn chế tối đa các rủi ro ảnh hưởng do thiên tai ( mưa, gió, bão, lũ).
Tiêu chuẩn thứ tư
Thiết kế hành lang hay lối đi chung phải có lối thoát hiểm khi gặp hỏa hoạn. Đối với thiết kế 2 dãy trọ đối diện nhau, cần xây dựng hành lang tối thiểu là 1.4m, chiều dài mỗi dãy không quá 25m.
Tiêu chuẩn thứ năm
Mỗi căn nhà ở cần phải trang bị đầy đủ các thiết bị như quạt, đèn, hay ổ cắm điện. Các đường dây dẫn điện phải thiết kế bố trí đảm bảo an toàn theo quy định. Nên sử dụng cầu dao tự động và đồng hồ điện nước riêng cho từng chỗ.
Xem thêm: thiết kế nhà ờ
Hy vọng với những tin hữu ích trên, các nhà đầu tư có thể tìm cho mình hướng đi đúng trên thị trường ngách này. Kim Trọng Phát với đội ngũ cán bộ nhân viên nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế xây dựng công trình và đưa ra các giải pháp tối ưu cho mọi khách hàng. Nếu các bạn đang quan tâm hay tìm nhà thầu xây dựng cho các dự án nhà ở công nhân hay sinh viên thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM TRỌNG PHÁT
Văn Phòng Giao Dịch: 23 Lê Thị Trung, Phường Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Email: kimtrongphat@gmail.com
Hotline: 09.77.44.32.32 – Kinh doanh: 0908 005 622 – Kinh doanh 2: 0274 651 2361