Xin giấy phép xây dựng là một thủ tục pháp lý bắt buộc với bất kỳ ai trước khi xây dựng công trình, nhà ở. Đây là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư. Từ đó mà họ có thể xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo hoặc di dời công trình. Bên cạnh đó thì luật luôn cập nhật và thay đổi qua từng năm do vậy mà bản thân người xây dựng cần phải nắm rõ. Đặc biệt vào ngày 1/1/2021 thì Luật xây dựng sửa đổi sẽ chính thức có hiệu lực. Vì vậy hãy tìm hiểu thủ tục xin giấy phép xây dựng mới nhất nhé.
Vì sao cần phải xin giấy phép xây dựng
Như đã biết, xin giấy phép xây dựng là thủ tục bắt buộc cần phải thực hiện do pháp luật Việt Nam quy định đối với các công trình, nhà ở hiện nay. Sau đây là một số lý do cần phải xin giấy phép xây dựng.
- Giảm thiểu rủi ro các trường hợp xảy ra tranh chấp, kiện tụng liên quan đến công trình.
- Tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân thực hiện xây dựng một cách nhanh chóng.
- Giúp cơ quan nhà nước đảm bảo việc quản lý xây dựng theo kế hoạch.
- Trong trường hợp là đất nông nghiệp, cần phải xin giấy phép xây dựng nhà và chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
- Nếu chủ đầu tư không xin giấy phép dựng sẽ bị cơ quan chức năng cưỡng chế và phá dỡ công trình.
Hồ sơ cần chuẩn bị khi xin giấy phép xây dựng
Hồ sơ cũng khá đơn giản và cần phải chuẩn bị 02 bộ. Theo luật quy định thì chủ đầu tư cần cung cấp những giấy tờ khi xin giấy phép xây dựng nhà riêng lẻ:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
- Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của luật đất đai.
- Bản sao bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Đối với công trình xây chen có tầng hầm, ngoài những tài liệu trên cần phải có bản sao văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.
- Đối với công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư đảm bảo an toàn đối với công trình liền kề.
Thủ tục xin giấy phép xây dựng
Các thủ tục xin giấy phép xây dựng cũng không quá khó khăn để thực hiện. Chỉ cần nắm rõ 4 bước dưới đây là được:
- Bước 1: Nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện
- Bước 2: Hồ sơ đến bộ phận tiếp nhận và họ sẽ tiến hành kiểm tra. Nếu đầy đủ và đúng quy định thì họ sẽ đưa bạn biên nhận. Còn chưa đầy đủ hoặc không đúng quy định thì sẽ yêu cầu bổ sung.
- Bước 3: Họ sẽ tiến hành xử lý yêu cầu trong vài ngày.
- Bước 4: Nếu hồ sơ hợp lệ thì trong vòng 15 ngày sẽ trả kết quả cho bạn.
Trên đây là những gì cơ bản về thủ tục xin giấy phép xây dựng mới nhất mà bạn cần phải nắm rõ. Với một người không có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này sẽ gặp chút khó khăn khi thực hiện. Do đó mà để tiết kiệm và nhanh chóng thì bạn nên tìm một đơn vị cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng. Một cái tên uy tín và được nhiều người trên địa bàn Bình Dương tin tưởng là Kim Trọng Phát. Với nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi cam kết sẽ bàn giao bản vẽ xây dựng cho bạn trong thời gian sớm nhất.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM TRỌNG PHÁT
Văn Phòng Đại Diện : 35 đường D6 – KDC Phúc Đạt, phường Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Trụ sở: 23 Lê Thị Trung, Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Email : kimtrongphat@gmail.com -MST: 3702245461
Hotline : 0977443232 – kinh doanh : 0908005622