Hồ sơ hoàn công nhà trọ bao gồm những gì?

Chắc chắn bạn sẽ đồng ý với Kim Trọng Phát rằng “Thủ tục hoàn công nhà trọ không hề đơn giản”. Nhưng thật ra, Hoàn công không khó khăn đến thế. Việc bạn cần làm là theo dõi và nắm vững những kiến thức cơ bản trong bài viết dưới đây.

Hoàn công nhà trọ là gì?

Hoàn công hay hoàn công xây dựng hay còn gọi là hoàn thành công trình. Đây là một thủ tục hành chính nhằm xác nhận sự kiện các bên đầu tư, thi công đã hoàn thành công trình xây dựng sau khi được cấp giấy phép xây dựng và đã thực hiện xong việc thi công có nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng. Hoàn công có ý nghĩa là điều kiện để được cấp đổi lại sổ hồng. Trong đó thể hiện những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau khi thi công. 

Nói một cách dễ hiểu thì hoàn công là bước cuối cùng để hợp thức hóa công trình xây dựng trên đất. Chính thức công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất sau khi thi công.

Đây là thủ tục hành chính khá quan trọng. Vì nếu không thực hiện hoàn công, pháp luật chưa công nhận những thay đổi về hiện trạng nhà đất. Lúc này các giao dịch việc mua bán, chuyển nhượng,…trở nên khó khăn hơn. Do đó, giá trị của ngôi nhà cũng giảm theo.

Hoàn công nhà tại bình dương

Hồ sơ hoàn công nhà trọ gồm những gì

Một bộ hồ sơ hoàn công nhà hoàn chỉnh bao gồm các loại giấy tờ sau:

1. Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu;
2. CMND, Hộ khẩu của chủ nhà;
3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (bản gốc);
4. Giấy phép xây dựng.
5. Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu thi công.
6. Bản vẽ hoàn công: Đây là bản vẽ thể hiện thực trạng thực tế của công trình sau khi hoàn thành so với bản thiết kế thi công ban đầu;
7. Biên bản nghiệm thu công trình;

Một số Hồ Sơ Chúng Tôi Đã thực Hiện:

Thời gian hoàn công nhà :

Thời gian thực hiện phụ thuộc vào các việc sau :

– Đo đạc hiện trang, xuất bản vẽ hiện trang : 02 ngày .

– Mời phòng tài nguyên môi trường cấp Huyện thị xuống đo đặc bản vẽ hoàn công : 40 ngày.

– Hoàn thành các thủ tục về thuế : 01 ngày.

– Đổi từ sổ đỏ sang sổ hồng : 30 ngày

>>> Vậy thời gian hoàn thành là : 2.5 tháng

Mời quý khách tham khảo thêm : Dịch Vụ Hoàn Công Nhà Xưởng

Công Ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng Kim Trọng Phát
Văn Phòng Đại Diện : 35 đường D6 – KDC Phúc Đạt, phường Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Trụ sở: 23 Lê Thị Trung, Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Email : kimtrongphat@gmail.com -MST: 3702245461
Hotline : 0977443232 – kinh doanh : 0908005622