Với bất kỳ một công trình, nhà ở nào thì cũng đều cần phải có giấy phép xây dựng. Không chỉ nhà ở riêng lẻ mới cần giấy phép xây dựng mà ngay cả nhà xưởng, nhà kho cũng phải có. Đây là một thủ tục pháp lý mà chủ đầu tư dự án bắt buộc phải thực hiện. Tùy theo từng loại công trình mà cần phải chuẩn bị hồ sơ, thủ tục khác nhau. Nếu bạn đang tìm hiểu xin giấy phép xây dựng nhà kho thì hãy đọc ngay bài viết này nhé.
Giấy phép xây dựng nhà kho là gì?
Cũng giống như các loại giấy phép xây dựng khác đều phải do cơ quan có thẩm quyền cấp. Đây là loại giấy phép cần phải có trước khi tiến hành xây dựng nhà kho. Hiện nay đối với nhà kho sẽ có 3 loại giấy phép cơ bản là giấy phép xây dựng mới; giấy phép cải tạo, sửa chữa nhà kho; giấy phép di dời nhà kho. Trong trường hợp mà bạn xây dựng chưa có giấy phép thì sẽ bị xử phạt và cưỡng chế tháo dỡ.
Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà kho
Trước khi xin giấy phép xây dựng nhà kho thì bạn phải chuẩn bị hồ sơ cần thiết phải nộp. Sau đây là danh mục những tài liệu mà bạn cần phải chuẩn bị:
- Đơn xin giấy phép xây dựng theo mẫu.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khu đất xây dựng nhà kho.
- 3 bộ bản vẽ, thiết kế chi tiết nhà kho.
- Bản sao chứng chỉ hành nghề thiết kế, kiến trúc của người thiết kế bản vẽ nhà kho.
- Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của người thiết kế nhà kho.
- Chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy và chữa cháy, hay phương án phòng cháy chữa cháy
- Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM).
- Quyết định phê duyệt dự án, quyết định đầu tư.
- Văn bản thẩm định thiết kế với công trình có yêu cầu do cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.
Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà kho
Trình tự các bước xin giấy phép xây dựng nhà kho cũng tương tự như các thủ tục xin giấy phép khác. Sẽ trải qua 4 bước cơ bản như sau:
- Bước 1: Nộp đầy đủ hồ sơ tại UBND cấp huyện.
- Bước 2: Bộ phận tiếp nhận sẽ nhận hồ sơ và tiến hành kiểm tra.
+ Trong trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ thì họ sẽ trao bạn biên nhận có hẹn ngày trả kết quả.
+ Trong trường hợp chưa đầy đủ hoặc không đúng thì sẽ yêu cầu bạn bổ sung thêm. - Bước 3: Cơ quan có thẩm quyền sẽ tiến hành kiểm tra và xử lý yêu cầu của người nộp hồ sơ.
- Bước 4: Trả kết quả.
+ Nếu hồ sơ của bạn hợp lệ và không có vấn đề gì thì trong vòng 15 ngày sẽ nhận lại kết quả.
+ Trong trường hợp các cơ quan có thẩm quyền cần điều tra thêm thì sẽ gia hạn thêm không quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn. Đồng thời họ sẽ gửi văn bản thông báo kèm nêu rõ lý do.
+ Nếu hồ sơ của bạn bị từ chối, thì người nộp hồ sơ đến nhận lại hồ sơ kèm theo văn bản trả lời của cơ quan thẩm quyền.
Trên đây là những gì mà bạn cần biết về xin giấy phép xây dựng nhà kho. Đây là một thủ tục phức tạp hơn xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ. Do đó cách tốt nhất là bạn nên tìm một đơn vị cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng để họ hỗ trợ. Một địa chỉ mà bạn có thể tin tưởng để liên hệ là Kim Trọng Phát. Chúng tôi là công ty có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xin giấy phép xây dựng và hoạt động nhiều năm trong ngành. Chúng tôi sẽ giúp bạn có được giấy phép xây dựng nhà kho trong thời gian sớm nhất.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM TRỌNG PHÁT
Văn phòng giao dịch: Số 23 Lê Thị Trung, Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương
Email: kimtrongphat@gmail.com
Hotline: 0977 44 32 32
Kinh doanh 1: 0908 005 622
Kinh doanh 2: 0274 651 2361